內湖，AIT，電梯，內湖買屋 / 內湖買房 - 內湖房屋推薦 B402 AIT挑高電梯4房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3220 萬
參考單價：108.67 萬/坪
地址：台北市內湖區星雲街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：29.63 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.07 坪
附屬建物面積：2.02 坪
共同使用：6.54 坪
車位坪數：4.31 坪
土地面積：7.07 坪
樓別/樓高： 4樓 / 13樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：B1-46
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2939 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：內湖國中，內湖高中，
鄰近公園：碧湖公園
生活機能：湖
附近交通：內湖捷運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，適合尋求學區與空間的家庭

此物件在內湖捷運區提供了一個性價比較高的選擇。其主要吸引力在於「總價含車位」且擁有「4 房挑高」的大格局，對於需要穩定居住空間與學區資源的家庭來說，非常具吸引力。108 萬的單價在該地段屬於合理範圍，且低管理費也減少了持有成本。

然而，買房者需謹慎評估屋齡帶來的潛在成本。建議在簽約前聘請專業驗屋人員，確認漏水、管線老化等老屋常見問題，並預留約 300 萬至 500 萬的裝修預算以確保居住安全。此外，若您非常重視停車便利性，請親自體驗機械式車位的操作流程，確認是否符合您的需求。整體而言，若能接受老屋條件並有整修規劃，此物件是一間值得入手的優質自住宅。

問與答

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台北房仲廖哥

廖嘉賓(仲介，收取服務費)

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東森房屋內湖捷運加盟店

經紀業名稱: 大展事業有限公司

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您好，我是您的房地產專業顧問，專注於內湖地區的市場發展。擁有多年的房地產從業經驗，我秉持著誠實、負責的態度，致力於為每位客戶提供最專業的服務。我深信細心與堅持是成功的關鍵，因此在每一筆交易中，我都全力以赴，確保每一個細節都能令人滿意。

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